18-05-2021
VILLA SINGOLA BELFIORE MN
ASTA GIUDIZIARIA
VENDITA GIUDIZIARIA - TRIBUNALE DI MANTOVA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. VILLA SINGOLA ristrutturata (2012) posta nel quartiere BELFIORE, sviluppata su vari livelli, servita da ascensore. L`immobile è composto al PIANO INTERRATO da locali uso cantina/tecnici, bagno, vano scala, vano ascensore. Il PIANO TERRA è composto da ingresso, soggiorno, salotto, vano scala/ascensore e autorimessa. Il PRIMO PIANO è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con acceso ad ampio balconata, locale studio/camera da letto, vano scala/ascensore, ripostiglio, antibagno e bagno. Il SECONDO ed ultimo PIANO è composto da disimpegno, n. 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno e ampio balcone, altro bagno. L`ascensore (attualmente in disuso) consente l`accesso al piano copertura dove disimpegno trova l`impianto fotovoltaico della potenza nominale di 9,52 kW. Sin dal piano interrato fino al piano copertura, alcuni vani/porzione di proprietà sono stati costruiti su un`altra proprietà. Le finiture sono di buon livello, con pavimentazione interna in resina, Le pareti esterne del fabbricato hanno rivestimento termico a cappotto in polistirene da 17 cm. L`immobile è inoltre dotato di impianto di ricircolo, ricambio e filtrazione dell`aria, impianto di aspirazione centralizzato e sistema domotico per la regolazione da remoto della temperatura d`ambiente, della chiusura o apertura dei sistemi oscuranti, della gestione dell`impianto d`allarme, ecc. Sono presenti diverse difformità e irregolarità catastali da sanare il cui costo è quantificato in 20.000,00 Stato occupazione: OCCUPATO con contratto NON OPPONIBILE, in corso di liberazione. Prezzo base d`asta 510.000,00 Prezzo OFFERTA MINIMA 382.500,00 Studio di Intermediazioni Immobiliari Arch. Daniel Lisi info@architettolisi.it 336 580614